IU se felicita por la paralización de la operación urbanística que el PP proyectaba en la plaza del Mercado de San Pedro

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IU se felicita por la paralización de la operación urbanística que el PP proyectaba en la plaza del Mercado de San Pedro

Díaz: “El Consejo Consultivo da la razón a IU al dictaminar que primaba el volumen de negocio privado sobre las compensaciones a la ciudadanía”

El Grupo Municipal de Izquierda Unida-Los Verdes Convocatoria por Andalucía (IULV-CA) en el Ayuntamiento de Marbella muestra su “satisfacción” porque el Consejo Consultivo de Andalucía haya “rechazado la modificación urbanística aprobada en solitario por el gobierno local de Ángeles Muñoz (PP) mediante la que pretendía desarrollar en el Mercado de Abastos de San Pedro Alcántara y en la plaza pública colindante una operación de gran alcance con participación de capital privado consistente en la venta de los 5.700 m2 del subsuelo para la construcción de un parking privado, un bloque de apartamentos de cuatro plantas y un edificio con bajos de locales comerciales”.

El candidato de IU a la Alcaldía de Marbella y concejal, Miguel Díaz, destaca que “con este nuevo revés a la política urbanística de Muñoz reforzamos la certeza de que el PP antepone los intereses particulares al interés general de la ciudadanía. Ya no es sólo IU quien lo denuncia, el Consejo Consultivo ha sido claro en su dictamen: en la modificación del PP el valor lucrativo del negocio urbanístico es superior a las dotaciones que ha de recibir la ciudad como compensación”.

Díaz espera que “tras este nuevo fracaso de su gestión urbanística, Muñoz se encamine hacia la senda de la cordura y abra un proceso de participación ciudadana, como venimos solicitando desde IU, para sentar las bases de un proyecto beneficioso para San Pedro Alcántara que contemple un nuevo Mercado y una gran plaza pública y que se oriente a conseguir una mejora social y económica del pueblo”.

A la vez, el candidato de IU a la Alcaldía ha criticado “la nefasta planificación y la clamorosa ausencia de modelo de ciudad de Muñoz, que ya intentó construir rascacielos en diversos puntos e, incluso, un helipuerto sobre las dunas, proyectos irracionales en los que se ha visto obligada a desistir. Ahora en una obra tan importante como el Mercado y el diseño de una plaza que está llamada a convertirse en un espacio de referencia para San Pedro Alcántara ha vuelto a no estar a la altura. Incluso tras el rechazo de sus planes sigue sin saber cómo actuar, la prueba es que incluyó la solicitud de devolución del expediente en las comisiones informativas del pasado viernes con objeto de que se adoptase un acuerdo por parte del Pleno y, para sorpresa de todos los grupos presentes, el propio concejal de Urbanismo acabó por retirar el asunto del orden del día sin explicación alguna”.

Por su parte, la secretaria de Acción Política de IU, Victoria Morales, ha repasado la cronología de este caso y ha recordado que “IU presentó en febrero hasta nueve alegaciones a la aprobación provisional, argumentando, entre otros motivos, el aumento del aprovechamiento lucrativo en la plaza, al desafectar y privatizar el subsuelo y consolidar nuevos usos residenciales y comerciales en superficie, sin contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción”.
Además, Morales ha recordado que “la modificación incumplía el artículo 36 de la LOUA, ya que dichos cambios no suponían mejoras para el bienestar de la población: no mejoraban la funcionalidad del entorno, más bien todo lo contrario, ya que la propuesta del PP no aseguraba que se cubriese la actual demanda de aparcamiento en la zona de influencia; no se otorgaba mayor protagonismo a los recorridos peatonales, al incrementa el uso del viario por la circulación de los nuevos usos de aparcamientos, comerciales y residenciales”.

El Consejo Consultivo ha sido tajante y ha indicado al Ayuntamiento que los criterios de compensación previstos en legislación establecen la “obligación de mantener un equilibrio entre la lucratividad y la dotacionalidad” y que es necesario modularlos adecuadamente cuando se trata de asignar lucro al subsuelo de un aparcamiento. En definitiva, ha apreciado irregularidades sustanciales que no resultan compatibles con las medidas compensatorias previstas en la LOUA.
Por su parte, el concejal-portavoz de IU, Enrique Monterroso, ha destacado la necesidad de pensar en clave de futuro y “garantizar que en los próximos presupuestos se incluyan las partidas económicas necesarias para la construcción de un nuevo Mercado de Abastos para San Pedro Alcántara y una gran plaza pública en su entorno, desterrando los planes de colapso urbanístico de la zona para favorecer un gran negocio

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